Som bostadshyresgäst har du rätt att hyra ut din lägenhet i andra hand under en begränsad tid och med Hebas tillstånd. Hyreslagen beskriver vilka regler som gäller för andrahandsuthyrning. Det krävs beaktansvärda skäl, exempelvis vid tillfälligt arbete eller studier på annan ort, längre utlandsvistelse eller om du vill provsambo. Vi godkänner inte provboende i en gemensamt förskaffad bostadsrätt eller villa. Om du saknar vårt tillstånd riskerar du att bli uppsagd och förlora ditt kontrakt.
Som förstahandshyresgäst ansvarar du helt för lägenheten enligt kontraktets bestämmelser gentemot Heba Fastighets AB (publ) under tiden den är uthyrd i andrahand. Det innebär att du ansvarar för hyresinbetalningar, eventuella skador i lägenheten och att inga störningar förekommer. Du får inte ta ut en högre hyra än vad du själv betalar, då kan du riskera att bli av med din lägenhet. Om hyresrätten hyrs ut i andra hand utan tillstånd och till en för hög hyra riskerar du dessutom böter eller fängelse, eftersom det är brottsligt från och med den 1 oktober 2019.
Observera att andrahandshyresgästen inte kan överta hyreskontraktet.
Handläggningstiden är cirka fyra veckor, under förutsättning att ansökan är komplett med alla bilagor. På ansökningsblanketten finner du information om vilka intyg som ska bifogas. Vid utlandsvistelse krävs fullmakt som ska bevittnas.
Ansökan om andrahandsuthyrning (pdf)
Fullmakt andrahandsuthyrning (pdf)
När din andrahandsuthyrning har upphört ska du fylla i en blankett om återflyttning. Blanketten ska vara Heba tillhanda senast två veckor efter det att andrahandsuthyrningen har upphört.
Meddelande om återflytt pdf)