25 år på börsen
HEBA firade 25 år på börsen den 13 juni 2019 och hade då ett börsvärde om cirka 6,5 miljarder kronor. Sedan börsintroduktionen 1994 har börsvärdet tiodubblats och antalet fastigheter har mer än fördubblats.
Fyra motiv till att investera i HEBA
Eftertraktade fastigheter i attraktiva lägen med potential
HEBA:s koncentrerade bestånd av hyresbostäder i Stockholmsregionen innebär en god positionering för att genom effektiv förvaltning och helhetskoncept för renovering, ombyggnad och tillbyggnad (ROT) fortsätta att öka intjäningsförmågan i befintligt bestånd. Modernisering och underhåll av fastigheterna sker med inriktning på långsiktig hållbarhet och fokuserar även på energibesparingar och möjligheter att skapa nya bostäder i befintliga fastigheter. Detta förväntas också leda till stigande fastighetsvärden på sikt.
Ökad andel nyproduktion och samhällsfastigheter med högre direktavkastning
HEBA flyttar fram sina positioner inom nyproduktion och samhällsfastigheter. Antalet geografiska områden inom Stockholmsregionen ska öka, tre nya kommuner tillkom under 2019. Efterfrågan på samhällsfastigheter ökar stadigt, bland annat för att Sveriges befolkning blir allt äldre och HEBA har som mål att öka andelen samhällsfastigheter i beståndet från 10 till 20 procent till 2024.
Stark finansiell ställning ger utrymme för förvärv
HEBA:s finansiella ställning är stark med en soliditet om 52,9 och en belåningsgrad om 33,1 per 31 december 2019. Under året har den genomsnittliga räntan sjunkit ytterligare och var vid samma tid 1,34 procent. Det underliggande stabila kassaflödet i kombination med outnyttjad kreditram inom befintligt certifikatprogram om totalt 2 miljarder kronor ger HEBA ett gott förvärvsutrymme.
Stabil utdelningsnivå
HEBA:s tillväxt ska ske med en värdetillväxt och ett ekonomiskt resultat som säkerställer utdelning till aktieägarna. Företagets mål är att aktieutdelningen, sett över tid, ska uppgå till cirka 70 procent av förvaltningsresultatet efter beräknad skatt exklusive värdeförändringar och poster av engångskaraktär.